下水管堵塞赔偿问题

若下水管因年久失修且物业公司未及时发现维修，导致业主正常使用时发生溢水，根据《民法典》的相关规定，物业公司未履行维修义务，应承担违约赔偿责任。业主可通过收集证据，如堵塞现场照片、维修记录缺失等，向物业公司提出书面索赔要求。若协商无果，业主可考虑通过法律途径，如起诉至法院，要求物业公司承担赔偿责任。
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下水管堵塞赔偿责任的具体操作如下：若因物业未履行维修义务导致，业主应收集证据后向物业索赔；若因楼上业主使用不当造成，楼下业主需先与楼上业主协商赔偿，协商不成可请物业或社区调解，必要时可通过法律途径解决。
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从法律角度看，物业在下水管堵塞事件中的责任界定主要依据《民法典》中关于物业服务合同的规定。若物业公司未尽到维修、养护义务，导致业主财产受损，应承担违约责任。业主需证明堵塞原因及物业的失职行为，以维护自身合法权益。